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オフィス・住宅の手配

オフィスを借りる場合

 日本でオフィスを借りる際には、独自の賃貸借契約のルールがあります。

保証金 (預託金・敷金)

・賃料の保証の意味合い
・ビルグレードにより異なるが、入居時に家賃の3~24ヵ月分の保証金が必要
・退去時は補償金から原状回復費用を差し引いて返却される
償却費 ・上記の保証金を返還する際の金額を予め定めたもの
更新料 ・賃貸借契約の有効期間を超えて借りる場合に必要
・通常は家賃の1~2ヵ月分程度
家賃と共益費

・共益費には、通常、光熱費や水道、清掃費用などが含まれる
・共益費に含まれるものはビルにより異なるため確認が必要



ポイント

  • 最近では敷金、礼金がかからない物件もあるので、なるべく条件のよい物件を探すようにしましょう。
  • 契約時には毎月の支出がトータルでいくらなのかを把握するようにしましょう。
  • オフィスを借りるタイミングは、日本での設立準備の進み具合により異なります。思わぬ損失を被らないよう専門家にご相談ください。


オフィス・住宅の手配サービス

1.サービスの概要

 日本の進出・投資に便利なオフィス・住宅をご紹介します。

 グローバル企業向けの大規模オフィスから、個人向けのスモールオフィスまで、お客様のご要望に応じてご紹介します。

2.お見積り・お問い合わせ

 英語、中国語での対応が可能で、信頼できる不動産業者をご紹介させて頂きます。 広さ、ご予算、場所を決定して頂き、条件に合致する物件をご紹介させて頂きます。
※ACROSEEDがお客様から手数料等を頂くことはありません。

お客様のご要望を詳細にお伺いした上で、ご提案書を提出させて頂きます。お気軽にお問合せください。

TEL:03-6905-6370(代表)
FAX:03-5276-3233
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